Ristrutturare una casa nel 2024 comporta una serie di costi variabili, influenzati da fattori come le condizioni dell’immobile, i materiali utilizzati, il costo della manodopera e gli eventuali imprevisti durante i lavori. Di seguito, una panoramica sui costi medi delle ristrutturazioni in Italia, basata su diverse fonti autorevoli.
Costi per Tipologia di Lavoro
- Demolizione e Costruzione:
- Pavimenti e Rivestimenti:
- Posa pavimento in piastrelle: 15-40 €/m² (Studio Madera).
- Posa rivestimento in piastrelle: 20-40 €/m² (Studio Madera).
- Demolizione e posa di pavimenti: da 40 €/m² (il costo massimo varia in base al tipo di pavimentazione scelta) (INFOBUILD).
- Impianti:
- Impianto elettrico: 50-80 €/m² (INFOBUILD).
- Impianto idraulico: 180-250 €/m² (INFOBUILD).
- Posa e fornitura caldaia a condensazione: 1.500-2.000 € (Studio Madera).
- Infissi e Serramenti:
- Serramenti esterni in metallo: approssimativamente 4.800 € (Cronoshare).
- Nuovi infissi: 50-100 €/m² (INFOBUILD).
- Muratura e Cartongesso:
- Posa cartongesso: 25-40 €/m² (INFOBUILD).
- Realizzazione di tramezzi in foratini o cartongesso: 50-70 €/m² (Studio Madera).
- Ristrutturazione di Bagno e Cucina:
- Realizzazione bagno intero: 1.200 €/m² (Studio Madera).
- Arredamento di cucina e bagno: approssimativamente 3.100 € (Cronoshare).
Costi per Superficie
Il costo complessivo della ristrutturazione varia notevolmente in base alla superficie dell’immobile e al livello di intervento richiesto:
- Casa di 100 mq: tra 50.000 € e 290.000 € (Idealista).
- Casa di 150 mq: tra 77.000 € e 435.000 € (Idealista).
- Casa di 200 mq: tra 103.000 € e 580.000 € (Idealista).
Fattori che Influenzano i Costi
- Età e stato iniziale dell’immobile: le case più vecchie possono richiedere interventi più complessi e costosi, soprattutto se sono presenti materiali pericolosi come l’amianto (Casa TOP).
- Accessibilità: case difficili da raggiungere o che richiedono ponteggi particolari possono avere costi aggiuntivi (Casa TOP).
- Materiali e finiture: la scelta di materiali di alta qualità o finiture particolari può far aumentare i costi fino al 50% (Casa TOP) (Studio Madera).
Consigli per la Pianificazione
Per ottenere una stima precisa e dettagliata, è fondamentale richiedere un preventivo analitico, che includa tutte le singole voci di spesa. Questo metodo, sebbene più complesso, offre una maggiore certezza sui lavori e sui costi inclusi (Casa TOP).
Per ulteriori dettagli, è possibile consultare gli articoli originali su Casa Top (Casa TOP), Studio Madera (Studio Madera), e InfoBuild (INFOBUILD).
